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物业管理

政策法规

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《广州市物业服务连线老虎机信用管理暂行办法》解读

2018/6/20

广州市住房和城乡建设委员会印发《广州市物业服务连线老虎机信用管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》规定,“未按规定或约定管理和维护电梯,造成电梯故障或安全隐患,影响业主正常使用”等行为的物业管理连线老虎机,或被在网上公示失信行为。而存在严重失信行为的物管连线老虎机,将被取消广州市前期物业管理投标资格。 占用消防车通道 属严重失信行为 据了解,《办法》要求市、区住建部门将采...

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新修订《安庆市物业管理办法》亮点解读

2018/5/21

物业连线老虎机不得擅自处分小区公共设施权益 办法规定,业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位和物业服务连线老虎机不得擅自处分。 在业主大会成立前,建设单位或者前期物业服务连线老虎机利用物业共用部位、共用设施设备获得的收益应当单独列账,业主所得收益的百分之七十纳入专项维修资金,百分之三十用于补贴物业服务费;在业主大会成立后,收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务...

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《牡丹江市住宅物业管理条例》5月起正式施行

2018/4/26

住宅物业管理与市民生活息息相关,我市获地方立法权后,将第一部法规聚焦住宅物业管理。日前,记者从市相关部门获悉,《牡丹江市住宅物业管理条例》将于5月1日起正式施行。这是我市获得地方立法权后的第一次立法实践,是我市的第一部地方性法规,也是全省新获得地方立法权的设区的市制定的第一部物业条例。 2016年6月,我市获地方立法权后,市委、市人大、市政府坚持以人民为中心,把第一部法规聚焦到物业管理上。在充分...

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《湖北省物业服务收费管理办法》实施细则解读

2018/3/30

未经业主同意物业费就上涨了,已经购买了停车位还要交停车费……居民在享受物业服务的同时,也经常遇到物业收费、服务不规范的地方。结合4月1日起执行的《湖北省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》),近日市物价局、市住房保障和房屋管理局联合下发了我市的具体实施细则。昨日,记者请专业人士对政策进行了解读。 明确空置新房物业费 为避免业主与物业的纠纷,《办法》规定,前期...

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《唐山市中心区物业管理工作实施办法》解读

2018/1/30

《唐山市中心区物业管理工作实施办法》已经市政府15届8次常务会议审议通过,自2018年1月1日起施行,有效期5年。该办法对物业管理服务等作出详细规定。小编选出其中与您生活密切相关的内容,快来看一看。 适用范围 本办法适用于路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内,由物业服务连线老虎机提供的物业管理服务以及其他企事业单位、社区居委会、个人提供的管理服务。提供管理服务的单位统称物业管理单位。 ...

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《珠海经济特区物业管理条例》审议通过 新规条例解读

2017/12/28

业主大会召开门槛降低 业主联名提出设立首次业主大会的,联名业主的人数比例从百分之二十降至百分之十。 业主可以电子投票了 珠海不少小区存在大量“候鸟”型业主,新规引入电子投票系统,解决业主大会召集难、决策难的问题。有望解决一人一个票箱四处找人投票的难题。 管理“老赖物业”有办法 市物业管理行政主管部门应当建立业主、物业服务连线老虎机...

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